美景印象

项目具体位置是深圳锦绣东路与大亚湾龙山一路交汇处，项目总占地面积3万㎡，规划总建筑面积约13.4万㎡，这里是深圳示范合作区内，是大亚湾CLD中心地段，我们项目仅离深圳坪山新区仅一路之隔，未来潜力巨大。

我们项目被定位为深惠门户·首席时尚运动住区。总的来讲，项目具有8大优势，让您尽享深惠门户中心繁华生活。

一是，地段优势：深惠门户，位于大亚湾CLD核心区位，尊享完善城市配套

项目位于大亚湾CLD核心地段，隶属于深惠示范中心区，地段优势非常明显；项目毗邻深圳坪山新区，在步行15生活圈里学校、市场、商场、公园、五星级酒店、生活配套应有就有。

二是，交通优势：紧邻城市交通枢纽，真正深圳30都市生活圈

项目位于大亚湾核心CLD的主干道锦绣东路及石化大道与龙山一路十字交叉口，离深圳只有900米的距离，可以看到从深圳到本项目的路程大大缩减，步行只需5，紧邻规划中地铁站出口地铁12号线东联站也仅有3车程；距离深汕高速坑梓出口及南坪快速接驳口也仅有5车程；另外，项目距离厦深高铁坪山站也是非常近的，仅仅只有10车程，因此，在我们美景印象生活，您只需30即可到达深圳市中心。

三是，规划优势：项目倡导健身健康的生活方式，充足的运动设施配套，满足业主健康生活。

随着当前社会的快节奏发展，繁忙的工作使得留给人们运动的时间越来越少，人们的体制也随着运动的减少而下降，我们项目设计就始终贯穿健身健康理念，全力为社区的业主们打造运动型健身住区。且项目规划年青时尚，内部打造多以时尚运动元素和健身配套为主，让业主们尽享充满活力的社区生活。

项目设计贯穿健身健康理念，我们在空中花园设计了下沉式灯光篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、近2000㎡健身广场及近5000平米的休闲商业广场，全力打造运动型健身住区。*满足未来业主们的健身健康需求也是我们孜孜不倦的追求。

四是，园林优势：30%超高绿化率，围合式布局，给业主们一个“私家”大花园

项目设计以人为本，追求人与自然的和谐共生，30%的超高绿化率，近万平米的园林打造，通过建筑单体的整体布局、采光通风良好的户型设计、精心设计的园林景观营造舒适宜人的居住环境和人文环境，强调居住的均好性。

五是，商业优势：项目规划有近2万平米商业，满足业主一站式购物需求

我们的1号楼是集写字楼、酒店、公寓等为一体的美景国际综合大楼，另外，在住宅区与综合大楼之间规划了一条13米宽的开放式商业步行街，与本项目南面的项目的商业步行街对接联通，形成步行商业长廊，可尽享生活无忧，尽享一站式购物的便捷。可以想象，晚饭后，您和您的爱人在这里休闲、消费、购物，是多么惬意的一件事。

六是，建筑优势：项目具有鲜明的建筑风格，豪宅风范尽显

项目建筑立面采用尺度适宜的形体对比，以后现代artdeco风格，浅色系色调为主，淡黄、橘黄搭配，将屋顶、飘窗、百叶板、构架等多种元素和材质统一在蓝天白云郁郁葱葱的树木中，形成明朗亲切的新现代建筑风格，这种风格的建筑外立面典雅大气，具有豪宅气质，深圳的万科天誉、龙光玖龙玺等典型豪宅项目均是运用这些风格，要知道这些项目在5-8万/平。

七是，内部配套优势：社区规划多组配套设施，尽享奢华生活

小区内部有健身房、儿童乐园海盗船、棋牌室、阅览室，全WIFI免费使用，架空层设置体育休闲器材，其它的配套将陆续完善并开放。

随着生活水平的不断提高，私家车已经成为我们出行的必备，车辆的增多，停车位也将成为一个让人头痛的问题，我们在设计之初就想到了这个问题，为此率先采用区域罕见的双层地下车库设计，实现人车分流，停车位总共规划1019个，接近1:1的车位比实属难得，尽*满足业主的车位需求。

八是，产品优势：区域罕见的高拓空间，全明户型，动静分离，为您打造一个五星级的家

项目一期2#、3#、4#均为32层，2梯4户高舒适产品，计划于2016年12月入伙，本批推出的产品均为N+1、N+2户型设计，户户入户花园，端头户型可改房间，朝南户型03、04号房都赠送一个空中花园，也可改成房间。且动静分离，功能分区明显，南北通透、采光观景好。视野景观一流，动静分离，功能区分明显，全面快捷地享受生活。

3房2厅2卫，建筑面积约在99m2-111㎡；

经典3+1房，入户花园可改房间，轻松实现4房生活，户型方正，南北通透，实用舒适，南北双阳台，视野开阔，主次分离，动静分区，具灵动之优美，享私密之惬意，彰显生活品质，美景一览无余。

2、3、4栋03、04户型：

2+1房2厅2卫，建筑面积约在89-100 m2；

政策许可之后一批N+1户型，超大赠送面积，带入户花园，设2.1 m超宽观景阳台，送空中花园，通透格局，全明户型，通风采光俱佳